河畔親水、靜調(diào)空間、養(yǎng)生山莊、錦繡生活
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、尊敬的各位來賓，現(xiàn)場的媒體朋友們，大家早上好！今天海南大印地產(chǎn)帶著錦繡山莊這個項目來到了大家的身邊，我將與大家共同見證一個偉大的開始，也期待著一個美好的未來。下面我宣布錦繡山莊產(chǎn)品推介會榮耀啟幕！首先我請大家與我一起來了解一下海南的優(yōu)美環(huán)境及人文風情，請大家看大屏幕。
海南島屬亞熱帶海島，是國際化的旅游勝地。碧海藍天、椰風海域，燦爛的陽光，潔白的沙灘，翠綠的群山，成片的椰林，民風純樸，一個自由浪漫的心靈棲所，將亞熱帶生活完美承襲。
“美麗島”——碧綠的海水、雪白的沙灘、翠綠的群山，成片的椰林，湛藍的天空，充分展現(xiàn)出南國的秀美風光。
“無冬島”——平均溫度22℃一26℃，四季春夏，空氣新鮮，氣候宜人。
“健康島”——日日藍天白云，月月鮮魚活蝦，四季蔬菜新鮮。
“長壽島”——適宜的溫度、綠色的食品、清新的空氣、養(yǎng)生的溫泉、恬靜的生活，使這里90歲老人隨處可見，百歲壽星大有人在。
瓊海市，是紅色娘子軍的故鄉(xiāng)，也是海南著名的僑鄉(xiāng)。在這個１１７０平方公里的土地上，平均溫度２４度，森林覆蓋率比較高，已經(jīng)達到了５１.２%，走進了瓊海就相當于走進公園，瓊海的美在綠色藍天，這里擁有風光秀麗的萬泉河，自然生態(tài)保護的近乎完美，也是世界河流入?？谧匀画h(huán)境保護很好的地方，所以２００１年的亞洲論壇就落戶到這里，體現(xiàn)了人與自然和諧相處的理想，瓊海市放眼海南挖掘萬泉河紅色娘子軍、博鰲亞洲論壇的溫泉之鄉(xiāng)，除了這些品牌效應(yīng)，一大批濱海生態(tài)園林特色，面向國內(nèi)外特色，滿足第二居所的國際花園相繼帶瓊海落戶，現(xiàn)在在瓊海進入的房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)超過５０家了?，F(xiàn)在已建的房屋達到４００多萬㎡（建面），所以瓊海在我們發(fā)展的城市定位來講，發(fā)展的比較快，如果說海南島是南海上巨大的瑪瑙，瓊海就是鑲嵌在東海岸的璀璨的明珠。歡迎您到這里置業(yè)、度假，這里有沙灘水岸，清新的空氣，保存完好的生態(tài)環(huán)境是國際化養(yǎng)生珍稀的居住地！ 獨具熱帶風情的海南瓊海，熱帶風情優(yōu)雅小鎮(zhèn) 。
我從四個方面簡單介紹一下海南的房地產(chǎn)情況，第一、海南是適宜人居住的海島，冬天溫度是18度左右，三亞的天很藍，云很白，三亞的空氣應(yīng)該是一流的，堪稱世界第二，碧海藍天、椰風海域，燦爛的陽光，潔白的沙灘，而且生態(tài)環(huán)境位置佳，在這里居住，應(yīng)該說使人長壽。椰樹、沙灘、海洋，構(gòu)成了一幅美麗的自然的畫卷，在這里居住使人盡享美的感受，基礎(chǔ)設(shè)施在不斷的建設(shè)，醫(yī)療、教育、金融等方面，在這樣的城市居住、工作、生活非常好。
為什么這個地域的房子吸引人，使人們向往，因為海南是宜居之城，椰風，海域，空氣好。有什么樣的特點呢，我歸納了一下，第一是氣侯，海南是沒有冬天的海島，因為我們國家幅員遼闊，南北溫差比較大，目前海南是一個外銷性的房地產(chǎn)市場，外銷的比例很大，主要是哪買的呢，華東、華北、東北、西北，東北等。因為海南是一個熱帶海島，一部分的群體，提高自己的生活質(zhì)量，選擇第二居住地和第三、第四居住地，冬天南方過冬，老了到那養(yǎng)老，這一點非常吸引人，非常有特征；第二，我們良好的生態(tài)環(huán)境，海南空氣好，一眼看到天，聯(lián)合國環(huán)境署對全國１５８個城市檢測空氣質(zhì)量，全國十個城市很好的是古巴首都哈瓦拉，第二就是三亞，第六是瓊海，海南天天都是晴空萬里，碧海藍天。另外還有一個特點，我們世界綠地圣地中間，一般來說，碧海旅游城市大家比較向往，但是濱海旅游城市里面向往，受推崇的是熱帶海島，我跟大家說一下，像巴厘島，孟加拉灣，阿拉伯海、紅海，墨西哥灣，夏威夷島等等都是熱帶的海島，海南島是中國的熱帶海島，所以海南已經(jīng)成為中華民族的后花園，較佳的居住地和旅游度假圣地。
第三個特點，合理的房價，現(xiàn)在海南的房價是什么特點呢，?？诰鶅r是４１００塊錢一平均，三亞的房價接近一萬，瓊海均價是3000多元，我們的價格和其他的中小城市比，大中城市比，與海南得天獨厚的氣侯和環(huán)境比，價格是非常好的。唐山的經(jīng)濟適用房是５７００元，瓊海均價是3000多元，相比自然的條件還是不高的海南島屬熱帶海島，優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，健康的長壽島，以及相對合理的房價，再加上外銷型市場情況，所以我覺得海南的房地產(chǎn)基本面沒有變，所以我們有信心，使我們海南的房地產(chǎn)能夠在我們自己主觀的努力下，依托這樣的優(yōu)勢，使我們的市場能夠健康、持續(xù)的保持這樣的態(tài)勢，我們有信心，
尊敬的各位來賓、女士們先生們，大家早上好！非常歡迎諸位能在百忙中蒞臨錦繡山莊產(chǎn)品推介會，我代表大印地產(chǎn)對大家長期以來對錦繡山莊的關(guān)懷與厚愛表示誠摯的感謝！我們衷心希望通過本次面對面的交流，能夠讓您更全面的了解錦繡山莊，了解錦繡山莊的真正價值，一同感受它帶給您高端的生活品質(zhì)。
我們對大印地產(chǎn)品牌有了一個了解，同時我們對錦繡山莊也產(chǎn)生了更大的期待和向往。
今天上午我會介紹各位都有興趣的我們的設(shè)計特色，后面我們會專門就我們做的項目做詳細的介紹。我們在設(shè)計的時候會特別關(guān)注用戶的感受，我們考慮到您的需要，包括整個我們所做產(chǎn)品的價值。我們現(xiàn)在看到的圖片是我們聘請德國Archtek建筑景觀設(shè)計公司主持設(shè)計的山莊景觀規(guī)劃。下面我們簡單的用短暫的時間介紹一下設(shè)計的作品。
德國Archtek建筑景觀設(shè)計公司是從事綠色建筑和景觀設(shè)計的一家專業(yè)公司。2002-2003年在范思凱先生主持下的能源型整修項目“Plappersnut”大型幼兒園榮獲了德國國家“建筑物理學獎”。公司一個很重要的設(shè)計理念，并不是單純從設(shè)計的角度，不是從裝飾的角度，我們希望能夠創(chuàng)造一個寧靜的心情放松空間，孩童時代的鄉(xiāng)村愜意生活，一個人居的環(huán)境，達到這樣的目標很重要的不能只是從設(shè)計的角度入手，我們強調(diào)的是深度的設(shè)計。設(shè)計師對錦繡山莊項目的整體規(guī)劃進行了詳細的了解和調(diào)整，以德國的品質(zhì)，錦繡山莊周邊的自然優(yōu)美的環(huán)境，為錦繡山莊設(shè)計出一個體現(xiàn)人與自然和諧的東南亞熱帶風情水系疊層景觀園林。
我們現(xiàn)在開始介紹我們設(shè)計的錦繡山莊。現(xiàn)在我們想跟大家進行一點對話，諸位都希望了解為什么我們會在這個項目采取這樣的建筑風格。這樣一個經(jīng)得起時間考驗、體現(xiàn)溫馨品位風格的產(chǎn)品出現(xiàn)在瓊海，這一風格是專為在座的各位設(shè)計，這是一個將會非常恒久的一個作品，也代表了各位的一個泊心的慢調(diào)休閑生活，我們也在整個風格設(shè)計當中關(guān)注到每一個小的細節(jié)，每一個細節(jié)都是非常非常重要的，也是非常精美的。這里是一個符號，來代表你的身份，您的成功的形象及品味，我們現(xiàn)在看到的，你們馬上就可以享受到這樣一個美好的公園里的家。
建筑規(guī)劃：
豐富住宅形態(tài)，以半圍合狀布置于山莊；
建筑立面成弧形，建筑群成階梯狀；
30—85米超寬樓間距，戶戶方正，南北通透，視野開闊，空間變化豐富；
首層架空設(shè)計，采風通透，采光更加充足；
無所不在的來自萬泉河畔的自然氣息，
使得錦繡山莊的時光柔軟而親昵。
我們限度的還原生態(tài)之美，充分平衡建筑與環(huán)境的關(guān)系，合理的將每幢建筑安置于自然之中，使之成為整體景觀中和諧的一部分。讓它成為一個物質(zhì)與精神都豐盛的和諧社區(qū)。
物質(zhì)與精神的和諧豐富
如果從設(shè)計師的角度看錦繡山莊建筑，它代表著當代建筑技術(shù)的高度；
如果從居住者的角度看這個建筑，它洋溢著溫馨和親情。
它引導(dǎo)著每個人從家庭到社區(qū)的層層過渡，我們不僅要讓人們擁有高品質(zhì)的住宅，更是要讓高品質(zhì)的住宅為人們帶來完美的品質(zhì)
“河畔親水、靜調(diào)空間、養(yǎng)生山莊、錦繡生活”
從這張鳥瞰的效果圖，從這張紙張總的平面圖上我們可以看到在一連串的開放空間組織下，我們希望提供不同的景觀體驗，可以看到在主路口之間，我們做了一個景觀的軸線，與旁邊的一個比較大的綠地的一個聯(lián)系，，在入口的地方為了強調(diào)出這種尊貴的體驗，我們設(shè)計了一個水景，給入口帶來了升級，同時在入口的感情設(shè)計上，我們特別設(shè)計了這樣一個配合建筑設(shè)計風格融合到這里面，這個長長的入口序列的縱深感就加強了。我們不僅對社區(qū)內(nèi)部的情況做了很多的考慮，同時也對社區(qū)周邊的道路景觀做了一些設(shè)計，通過一些節(jié)奏來體現(xiàn)出不同的味道，為了給這個社區(qū)帶來一些比較新鮮的感受，我們在景觀的框架當中組織了兩種類型的體驗，一種是大家看到的一個蜿蜒自然的我們稱之為浪漫之旅的步行道，這條步行道穿插在灌木叢、還有綠道之間，其靈感來自于中國的園林感受，現(xiàn)在大家看到的圖片是具有非常強烈的莊重感，與剛才的圖片形成強烈的對比，這是法國的靈感。在植栽有很多的花卉和地被的植物，深綠色的部分圍繞著浪漫之旅進行，有很多的喬木和灌木叢，紅色的部分就包繞著理性之路，有很多的花卉和矮一點的植被，在這兩者之間就是剛才我們所說的兩條主要的干線，以及一連串的開放空間。在整個景觀的層次上我們分為三個層面來做更深度的考量，一個是在全區(qū)景觀上我們有很大的開放空間，有幾何式，也有自然式的園林景觀；第二是中心景觀帶，精心布置獨特的亞熱帶風情景觀水系，水系綿延社區(qū)中心帶，設(shè)置“流水、涌泉、坡岸、戲水池”等景觀小品，水系兩岸由獨特的踏步石或棧橋相連，形成唯美的私人水岸景觀；第三個層次就是在植栽策略上，營造疊層景觀坡地效果，起伏變化的坡地景觀綠地，綠化以草坪和觀賞性常綠植物為主，在不同的功能區(qū)匹配了不同的景觀設(shè)計，讓你感受到移步換景。整個園林處處呈現(xiàn)人與自然的和諧。清晨、傍晚漫步在精致情趣的碎石道上，茶余飯后在悠然雅致的方亭中觀水色林景……潺潺河流，蜿蜒繞膝，“泉眼無聲惜細流，樹陰照水愛晴柔?！?br/>
這個是在社區(qū)的一個比較重要的節(jié)點，我們做了一個親水的廣場及小四合院，這個設(shè)計不僅給成年人提供了，還給孩子提供，這就像一個小島，像一個珍寶島一樣，給孩子從多個角度發(fā)覺樂趣，我們在設(shè)計的時候特別考慮到了對兒童的安全性，我們的水系是比較淺的，而且還增加了親水性的設(shè)計。社區(qū)有大片的開放的綠地，在他的旁邊我們也設(shè)計了豐富活潑的亭臺，有花池、涼亭、小溪，給社區(qū)活動的人，提供休息、停留、互相交流的場所。當小孩在草地上歡樂的奔逃的時候，他們的家長可以放心的享受太陽下的陰涼，同時看好他們的孩子。這個效果圖顯示了一種場地上的氛圍，有非常多變的視角，花溪旁邊也是孩子們喜歡戲耍的地方。
我們有6萬多㎡（建面）的園林，收納所有生活片段，細碎的感悟，在自然中吐納自如。 徜徉在蔥郁的花木間，呼吸著社區(qū)中清新自然的泥土芳香，遠離了鬧市的喧囂與浮華。
我們也真誠的希望通過我們的景觀設(shè)計，能夠切實的提高這個社區(qū)的環(huán)境品質(zhì)，希望我們這個比較國際化、比較現(xiàn)代的設(shè)計，能夠帶給未來的業(yè)主們非常新鮮的感受和溫馨舒適的感受，謝謝各位！
社區(qū)配套及休閑生活：
養(yǎng)生山莊：養(yǎng)生配套，高品質(zhì)山莊居所，心境可以自然，心情可以輕松，人生可以如此簡單，回歸自然。
泳者：萬泉河?錦繡山莊配備大面積中央風情園林式游泳池，給您的炎炎夏日帶來絲絲的涼爽。水，是生命的源泉；水，是孩提時的童真；嬉水的悠閑，暢游的快樂，愜意的假期，輕松、自然。
健者：都說生命在于運動，萬泉河?錦繡山莊配備標準的網(wǎng)球場、籃球場，盡情的揮桿灑汗，新式的運動養(yǎng)生假期，一切盡在萬泉河?錦繡山莊。
閑者：2000㎡（建面）的中央多功能親水會所，斯諾克、健身室、棋牌室、閱覽室等，美好休閑時光，伴隨著一杯興隆咖啡，身心得到愜意放松，盡享悠閑、自在的養(yǎng)生假期。
新一代南洋風情的社區(qū)商業(yè)休閑街，是您休閑購物的好去處，生活購物、咖啡心情、聆聽一首鄉(xiāng)村音樂的愜意，盡在萬泉河?錦繡山莊。
漁者：“西塞山前白鷺飛，桃花流水鱖魚肥。青箬笠，綠蓑衣，斜風細雨不須歸?！睆堉竞偷囊皇诐O歌子，將所有愛好釣魚的漁者帶進了一個垂釣的仙境。
萬泉河，發(fā)源于五指山，蜿蜒163公里，滾滾東流至博鰲入海口投入大海的懷抱。萬泉鯉魚，外脆內(nèi)軟，肉質(zhì)肥厚，口味純正。碧波蕩漾的萬泉河，夕陽西下，漁桿抖動，垂釣的樂趣，就在萬泉河?錦繡山莊。
靜調(diào)：萬泉河?錦繡山莊園林規(guī)劃是由德國設(shè)計師kay feske主持設(shè)計，國際理念，傾情打造東南亞熱帶風情水系疊層景觀園林。人工河流，形成溪畔人家，小橋流水，詩意生活盡現(xiàn)！
清晨、傍晚您可以在精致情趣的碎石步道上健身散步；茶余、飯后您可以在古典別致的方亭里休息，整個園林表現(xiàn)出自然的純粹、寧靜。靜調(diào)養(yǎng)生假期，就在萬泉河?錦繡山莊。
錦繡生活：萬泉河?錦繡山莊，“泊心、泊岸、泊人生！”
便利生活圈：學校、政府辦公場所、酒店、景區(qū)、生活設(shè)施、銀行，為您的生活更便利。
我們通過這些很漂亮的圖片，實際的效果圖我們看一下，這是看到的整個社區(qū)的景象。錦繡山莊是一個宜居的舒適場所，我們必須從現(xiàn)在開始就保證人們在這個社區(qū)里的每一天，每一天都是非常舒適的居住環(huán)境。
下面我給大家介紹錦繡山莊戶型設(shè)計的一個整體情況
我們新一代的房產(chǎn)的精品，我們有以下幾個特點而這幾個特點也正是我們國際社區(qū)具備的幾個特點，即我們戶型是舒適人性化的空間尺度，南北通透，并且呈現(xiàn)出一個大的采光空間，另一個特點是強調(diào)功能空間的合理搭配和布局，當然也不乏我們一些精品的設(shè)計，我們呈現(xiàn)給大家的經(jīng)典形象，與生態(tài)相結(jié)合的空間，尊貴的入住大堂，我們?yōu)榭蛻籼峁┤婕氈隆剀暗姆?wù)。
現(xiàn)在我們呈現(xiàn)給廣大客戶的是高層、小高層的產(chǎn)品，小區(qū)完全是以人車分流的管理，我們在這里也想再次強調(diào)，我們的建筑設(shè)計是充分體現(xiàn)了島城住宅與生態(tài)共存的一個特點，堅持了以人為本的設(shè)計原則，引導(dǎo)簡約的氣質(zhì)，打造新一代溫馨住宅。在我們的戶型設(shè)計中，實用的設(shè)計減少了不必要的空間，可以輕松的分配我們的生活的各個步調(diào)，戶型方面采用大面寬設(shè)計，加強了空間的通透性，與陽光更加親密。方正的客廳設(shè)計，面積充足，提高居住舒適度主臥室區(qū)面積充足，盡享生活情趣。超大面寬與短進深的人性化設(shè)計，使室內(nèi)采光通透性極強?？蛷d銜接了陽臺，將綠地和中心的景觀盡收眼底。
這個戶型的展示，可以看出是舒適的。戶型方正是我們必備的，雙陽臺，使我們通透的看到陽光，同時贈送轉(zhuǎn)嫁一個180度的鋪窗，明衛(wèi)的設(shè)計使我們的心情更加陽光。
富南物業(yè)1996年在海南成立，把物業(yè)管理概念引入房地產(chǎn)后期管理服務(wù)的，因為我們有150萬㎡（建面）的物業(yè)管理量，在海南省有38個物業(yè)管理小區(qū)。
所以我們一方面迎合這些高品位人的需求，另一方面引領(lǐng)的生活方式。在我個人理解，就是吸收國際一些比較好的生活方式、生活理念，包括建筑設(shè)計，包括健康、配套、體育、生態(tài)一些很好的觀念，對它們進行整合，為我們的客戶打造出具有國際化品質(zhì)的一個產(chǎn)品，這才是我們的一個追求。
錦繡山莊今年亮相以來，一直得到社會各界的高度關(guān)注和客戶的充分認可，請允許我代表海南大印地產(chǎn)，公布一期發(fā)布的相關(guān)信息，首先是本次可選擇物業(yè)單位的范圍一共是7棟樓，分別是7、10、11、12、13、14、15、16號樓，包含c1、D、E、F共計4種戶型。再次是本次發(fā)售的時間，2009年11月份，相信這時候客戶的熱情能夠抵御冬季的寒冷。
今天發(fā)布的信息就是以上這些，我們有進一步信息的時候會及時告知誠信客戶，大家有不清楚的地方，可以咨詢我們的置業(yè)顧問，最后祝愿大家生活快樂，工作順心，早日成為我們錦繡山莊社區(qū)的一員。希望大家對錦繡山莊給予更多的關(guān)注。謝謝！
山莊熱線：0898-66692266
山莊地址；海南瓊海市銀河路16號
景觀規(guī)劃：德國ARCHTEK公司
網(wǎng)址：http://jinxiushanzhuang.qionghaif.com
